Udbud af parceller i Køge Nord
Køge Kommune udbyder 10 parceller til byggeri af fritliggende huse eller dobbelthuse.
Grundstørrelserne varierer fra 315 m2 til 360 m2. Der er mulighed for at bygge én bolig pr. grund med et fodaftryk på 100 m2 i 2 plan, dvs. max. 200 m2.
Beliggenheden bliver ikke mere central med kun få minutter til Køge Nord Station, hvor der er forbindelser til hele landet med s-tog, regionaltog og motorvej. Den nye bydel opfylder drømmen om at bo i grønne og bæredygtige omgivelser med nære fællesskaber, men samtidig let adgang til hele hovedstadsområdet.
Parcellerne udbydes til salg uden en fast pris, men med en fastsat mindstepris, og vil blive solgt til den som tilbyder den højeste pris, dog med respekt for fortrinsstilling for dobbelthuse. Købstilbud, der er lavere end mindsteprisen, vil ikke komme i betragtning.
For at sikre variation og lokalplanens mulighed for dobbelthuse gives der fortrin til tilbudsgivere, der enten alene, i fællesskab eller som byggefirma afgiver tilbud på opførelse af dobbelthus, såfremt dette tilbud samlet set for sælger fortsat er økonomisk mest fordelagtigt. I det tilfælde at tilbudsgiver ønsker at opføre dobbelthus, vil det også være muligt for én tilbudsgiver at afgive tilbud på køb af 2 tilstødende grunde. Sælger kan optage dialog med tilbudsgiver(e) om alternativ placering af parceller til dobbelthuset. Der gives fortrin til maksimalt to dobbelthuse (4 parceller).
Det er tilladt at byde på flere grunde i prioriteret rækkefølge, men der accepteres kun max. ét købstilbud pr. tilbudsgiver, såfremt denne er højstbydende på flere grunde. Tilbud på to tilstødende grunde til opførsel af dobbelthuse betragtes som ét købstilbud.
Væsentlig opdatering af købsaftale/udbudsnotat er foretaget den 26. juni 2024.
Læs mere om den nye bydel i Køge Nord.
Du kan også læse nyhedsbrevene for Køge Nord Skovby:
De arkæologiske undersøgelser i Køge Nord har kastet nyt lys over fortidens beboere i området.
Du kan læse mere om projektet Tidslinjen og den anvendte arkæologi i Køge Nord, som skal invitere nuværende og kommende beboere med i den fælles historie.
Mulighed for opførsel af dobbelthuse på 200 m2 pr. bolig
Der er mulighed for at give tilbud på tilstødende parceller med henblik på at opføre dobbelthuse.
Uanset grundstørrelse kan der opføres boliger med fodaftryk på 100 m2 i 2 plan pr. parcel.
Udbudsmateriale
Herunder ses prisoversigt over udbudte parceller i Køge Nord/Alstærk
Parcellerne udbydes til salg uden en fast pris, men med en fastsat mindstepris, og vil blive solgt til den som tilbyder den højeste pris. Købstilbud, der er lavere end den fastsatte mindstepris, vil ikke komme i betragtning.
Adresse | Delnr. | Matrikel | Grund m2 | Byggeret 2) | Mindstepris |
|---|---|---|---|---|---|
| Alstærk 3 | 11 | 5ba Ølsemagle By, Ølsemagle | 320 m2 | 200 m2 | 1.845.000 kr. |
| Alstærk 4 | 2 | 5as Ølsemagle By, Ølsemagle | 315 m2 | 200 m2 | 1.845.000 kr. |
| Alstærk 5 | 10 | 5aø Ølsemagle By, Ølsemagle | 355 m2 | 200 m2 | 1.895.000 kr. |
| Alstærk 6 | 3 | 5at Ølsemagle By, Ølsemagle | 315 m2 | 200 m2 | 1.845.000 kr. |
| Alstærk 7 | 9 | 5aæ Ølsemagle By, Ølsemagle | 335 m2 | 200 m2 | 1.895.000 kr. |
| Alstærk 8 | 4 | 5au Ølsemagle By, Ølsemagle | 315 m2 | 200 m2 | 1.895.000 kr. |
| Alstærk 9 1) | 8 | 5az Ølsemagle By, Ølsemagle | 317 m2 | 200 m2 | 2.095.000 kr. |
| Alstærk 10 | 5 | 5av Ølsemagle By, Ølsemagle | 320 m2 | 200 m2 | 1.895.000 kr. |
| Alstærk 12 | 6 | 5ax Ølsemagle By, Ølsemagle | 325 m2 | 200 m2 | 1.895.000 kr. |
| Alstærk 14 1) | 7 | 5ay Ølsemagle By, Ølsemagle | 360 m2 | 200 m2 | 2.095.000 kr. |
1) Særlige bemærkninger vedr. Alstærk 9 og 14 (delnr. 8 og 7) pga. fortidsmindebeskyttelse. Se nærmere under "Fortidsmindebeskyttelse" pkt. 2,7 i udbudsnotatet.
2) Det er tilladt at bygge én bolig pr. parcel med et fodaftryk på 100 m2 i 2 plan, dvs. i alt 200 m2 boligareal.
Deklaration - Byggepligt og forbud mod videresalg ubebygget
Deklaration - Rådighedsindskrænkning og fortidsmindebeskyttelse
Deklaration - Pligt til medlemskab af grundejerforning
Deklaration - Pligt til medlemskab af bydelsforening
Lokalplan 1089, Boliger i Køge Nord-komprimeret
Lokalplan 1099, Boliger i Køge Nord, delområde F1 og F2
Salgsplan
Dispensation fra fortidsmindebeskyttelseslinjen
Arkæologi, frigivelse
Måleblad
Ledningsplan
Geoteknisk undersøgelse (vejareal)
Nedsivningstest (parceller)
Afvandingsplan
Geometriplan
Tværprofiler
Vedtægter for bydelsforening
Referat fra stiftende generalforsamling i bydelsforeningen
Overslag over drift af friarealer, bydelsforeningen
