Udbud af parceller til byggefirma
Køge Kommune udbyder to grunde til ét eller flere byggefirmaer med henblik på opførsel af udstillings-/ prøvehuse, der demonstrerer moderne løsningsforslag til byggemuligheder på fremtidens lidt mindre byggegrunde med høj bebyggelsesprocent.
I Køge Nord kan drømmen om at bo i grønne omgivelser, tæt på skov og strand, kombineres med nem adgang til offentlig transport og kort rejsetid med offentlig transport til resten af hovedstadsområdet.
Nøgleordene for kommende bebyggelse er bæredygtighed og fællesskab. Byggegrundene er beliggende på blind vej, der munder ud i fredet engareal mod én af Køge Nords gravhøje og den kommende landskabsvold.
Visualisering af hvordan Alstærk kan se ud efter fuld udbygning/ Peter Kjær Arkitekter
Der er mulighed for at bygge én bolig pr. grund med et fodaftryk på 100 m2 i 2 plan, dvs. op til max. 200 m2 bolig. Lokalplanen giver mulighed for både enkeltstående- eller dobbelthus.
Køber skal være indstillet på at markedsføre opførte boliger, samt afholde åbent hus arrangementer i minimum 4 måneder.
Købstilbud inkl. bebyggelsesforslag og illustrationer sendes til grundsalg@koege.dk.
Illustration af bebyggelsesstruktur jf. lokalplan 1099
Området
Køge Nord station ligger kun få min væk, og her er der forbindelser til hele landet med s-tog, regionaltog og motorvej.
Køge Nord Station
Læs mere om den nye bydel Køge Nord Skovby.
Du kan også læse nyhedsbrevene for Køge Nord Skovby:
Fællesskab spiller en væsentlig rolle i udviklingen af Køge Nord Skovby. En vigtig del af dette er et at sikre et rigt kulturliv, og et godt hverdagsliv for bydelens beboere og naboer. Projektet Bramhøjgård er et eksempel på udvikling af et centralt grønt mødested for kreativitet, læring og fælleskab i Køge Nord Skovby. Du kan læse mere om det kommende kvartershus på hjemmesiden bramhøjgaard.dk
Grundene er beliggende længst mod vest ud mod landskabet hvor man finder historiske gravhøje. Det er også her at der anlægges en jordvold frem mod 2027, som der med beplatning og stier vil kunne bruges rekreativt. Jordvolden bliver på det højeste punkt godt 18 meter, og vil skråne ind mod boligområdet så der dannes et engråde som inviterer til at nyde landskabet.
Visualisering af kommende jordvold
Dronfoto hvor den kommende jordvolds placering rundt om gravhøjen kan fornemmes på højre side af vejen mod boligområdet
I forbindelse med opførelsen af Køge Nord har byrådet i Køge Kommune vedtaget en helhedsplan for Skensved Ådal, som strækker sig fra Lille Skensved i vest ud til motorvejen i øst – en helhedsplan, der bidrager til at håndtere regnvandet med kunstigt anlagte vådområder, som fremmer naturen og skaber rekreative åndehuller til gavn og glæde for mennesker og dyr.
Du kan læse mere om Helhedsplan for Skensved Ådal.
De arkæologiske undersøgelser i Køge Nord har kastet nyt lys over fortidens beboere i området.
Du kan læse mere om projektet Tidslinjen og den anvendte arkæologi i Køge Nord, som skal invitere nuværende og kommende beboere med i den fælles historie.
I midten af billedet ses det fredede område omkring rundhøjen Rishøj. Fordelingsvej til parcellerne ses i venstre side af billedet.
Udbud uden fastsat mindstepris
Parcellerne udbydes uden en fast mindstepris, men der opfordres til dialog inden afgivelse af købstilbud.
Generelt vil der blive solgt til den tilbudsgiver som byder den højeste pris. Under visse forudsætninger gives der fortrin til tilbudsgivere der ønsker at opføre dobbelthus, se nærmere herom i udbudsnotat.
Køge Kommune er, som sælger, berettiget til sagligt at vælge mellem de modtagne tilbud og eventuelt forkaste dem alle.
Udbudsmateriale
Udbudsnotat
Købsaftale
Bilagliste
Oversigt over parceller
Deklaration - Byggepligt og forbud mod videresalg ubebygget
Deklaration - Rådighedsindskrænkning og fortidsmindebeskyttelse
Deklaration - Pligt til medlemskab af grundejerforning
Deklaration - Pligt til medlemskab af bydelsforening
Lokalplan 1089, Boliger i Køge Nord-komprimeret
Lokalplan 1099, Boliger i Køge Nord, delområde F1 og F2
Salgsplan
Dispensation fra fortidsmindebeskyttelseslinjen
Arkæologi, frigivelse
Måleblad
Ledningsplan
Geoteknisk undersøgelse (vejareal)
Nedsivningstest (parceller)
Afvandingsplan
Geometriplan
Tværprofiler
Vedtægter for grundejerforening
Referat stiftende generalforsamling
Plejeplan for vådområder
Vedtægter for bydelsforening
Referat fra stiftende generalforsamling i bydelsforeningen
Overslag over drift af friarealer, bydelsforeningen
Køb og Salg
Johan Leo
Projektchef
23 62 22 89
Mette Brink
56 67 24 65
Janni Døssing Hansen
56 67 24 05
