Endelig vedtagelse af Lokalplan 1121 - Siloer i Køge Havn og tillæg nr. 12 til Kommuneplan 2021

Du kan læse de høringssvar, der er kommet i høringsperioden på lokalplaner.koege.dk under fanen GÆLDENDE LOKALPLANER ved at vælge høringssvar i menuen til venstre, når du er klikket ind på lokalplanens egen side.

Lokalplanforslaget

Lokalplanens område omfatter et areal på ca. 9.000 m2, som ligger i det nyanlagte erhvervshavneområde, Køge Unitterminal. Lokalplanens område er afgrænset mod øst af vejen, Arctic Kaj og mod vest af kaj og oplagsplads for trailere og lastbiler bag ved kajen. Arealerne mod henholdsvis nord og syd er endnu ikke bebyggede og ibrugtagne arealer på unitterminalen.

Store dele af havneområdet på unitterminalen er endnu ikke taget i brug, og opførelsen af siloerne er en del af realiseringen af området som havneområde.

Lokalplanen giver mulighed for at opføre fire siloer til cement placeret i en klynge i den nordlige del af Køge Unitterminal. Siloerne kan opføres i op til 40 meters højde. Der må udføres trappe- eller elevatortårne uden på siloerne. Der kan etableres en kontorbygning med tilhørende mandskabsfaciliteter i tilknytning til siloanlægget.

Det bebyggede areal vil være på ca. 1.500 m2. Det bebyggede rumfang vil være på ca. 46.500 m3. Siloerne skal udføres i beton kombineret med træ. Bebyggelsesprocenten for området vil være på 70 %.

Vejadgang vil ske af henholdvis en indkørsels- og en udkørselsvej til lastbiler fra Arctic Kaj. Der anlægges en intern vej i området.

Høringsperiode

Forslag til lokalplan 1121 og kommuneplantillæg 12 har været sendt i høring fra den 17. juni 2024 til den 15. juli 2024.

Du kan læse de høringssvar, der er kommet i høringsperioden på lokalplaner.koege.dk under fanen GÆLDENDE LOKALPLANER ved at vælge høringssvar i menuen til venstre, når du er klikket ind på lokalplanens egen side.

Køge Byråd har besluttet at vedtage lokalplanen og kommuneplantillægget uden ændringer i forhold til forslagene.

Retsvirkninger

Når en lokalplan er vedtaget endeligt og offentliggjort, træder lokalplanens retsvirkninger jf. planlovens §18 i kraft. Det betyder, at ejendomme, som er omfattet af lokalplanen kun anvendes, udstykkes og bebygges i overensstemmelse med lokalplanen.

Eksisterende lovlig anvendelse kan dog fortsætte efter offentliggørelse af lokalplanen, også selvom det er er i strid med lokalplanen.

Klagevejledning

Køge Kommunes afgørelser om vedtagelse af planer kan påklages efter reglerne i planlovens § 58.

Der kan kun klages over retlige spørgsmål. Det kan f.eks. være, hvis du mener, at en plan ikke er lovligt tilvejebragt og/eller offentliggjort. Der kan ikke klages over skønsspørgsmål. Det kan f.eks. være, hvis du ikke mener, at en plan er hensigtsmæssig, eller hvis du er utilfreds med indholdet i planen.

Din klage skal sendes til Planklagenævnet gennem klageportalen, som du får adgang til via naevneneshus.dk. Klagen skal indsendes inden 4 uger efter den offentlige bekendtgørelse af planen.

Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, kan du sende en begrundet anmodning til Køge Kommune, som videresender din anmodning til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt anmodningen kan imødekommes.

Hvis du vil indbringe en afgørelse for Domstolen skal det ske inden 6 måneder fra offentliggørelse af afgørelsen jf. planlovens § 62.

Du kan finde yderligere oplysninger om klagereglerne på naevneneshus.dk.

Lokalplan 1121 og kommuneplantillæg 12 er offentliggjort den 1. oktober 2024.