Endelig vedtagelse af Lokalplan 1114 - Boliger på Kimmerslevvej

Lokalplanforslaget

Lokalplanforslaget omfatter et grønt område på 11.739 m² I Borup. Området afgrænses af boligbebyggelser og erhverv mod nord og vest, samt af grønne områder og Kimmerslev Sø mod øst.

Lokalplanforslaget giver mulighed for at opføre byggeri i op til to etager, med ca. 52 boliger på mellem 68 og 100 m², samt et fælleshus. Lokalplanen fastsætter blandt andet bestemmelser om bebyggelsens placering og facadebeklædning samt udformning at tagformer.

Tillæg nr. 7 til kommuneplan 2021 er udarbejdet som forudsætning for lokalplanens vedtagelse. Tillægget giver mulighed for at bygge i op til 2 etager med en bebyggelsesprocent på maks. 40 %.

Høringsperiode

Forslag til lokalplan 1114 og kommuneplantillæg 7 har været sendt i høring fra den 29. maj 2024 til den 9. august 2024.

Du kan læse de høringssvar, der er kommet i høringsperioden på lokalplaner.koege.dk under fanen GÆLDENDE LOKALPLANER ved at vælge høringssvar i menuen til venstre, når du er klikket ind på lokalplanens egen side.

Køge Byråd har besluttet at vedtage lokalplanen med følgende ændringer:

"§8.1: Lokalplanområdet afgrænses mod nord af et eksisterende, ca. 20 m bredt beplantningsbælte. Beplantningen skal i overvejende grad bevares, sammen med enkelte af de største træer. Beplantningsbæltet skal fremstå med større eller mindre lysninger til b.la. legeplads, stier og evt. anden ophold. Se kortbilag 2.

Beplantningen ved adgangsvejen langs Søparken ryddes op til stengærdet. Beplantningen på stengærdet bevares”.

Kortbilag 2. Den på kortbilag 2 indtegnede tværgående sti i beplantningsbæltet ud mod den grønne kile fjernes fra kortbilaget. Der etableres 3 adgangsgivende stier gennem beplantningsbæltet til den grønne kile. Den sti længst mod øst etableres langs østligt skel, med passage til den grønne kile.

Retsvirkninger

Når en lokalplan er vedtaget endeligt og offentliggjort, træder lokalplanens retsvirkninger jf. planlovens §18 i kraft. Det betyder, at ejendomme, som er omfattet af lokalplanen kun anvendes, udstykkes og bebygges i overensstemmelse med lokalplanen.

Eksisterende lovlig anvendelse kan dog fortsætte efter offentliggørelse af lokalplanen, også selvom det er er i strid med lokalplanen.

Klagevejledning

Køge Kommunes afgørelser om vedtagelse af planer kan påklages efter reglerne i planlovens § 58.

Der kan kun klages over retlige spørgsmål. Det kan f.eks. være, hvis du mener, at en plan ikke er lovligt tilvejebragt og/eller offentliggjort. Der kan ikke klages over skønsspørgsmål. Det kan f.eks. være, hvis du ikke mener, at en plan er hensigtsmæssig, eller hvis du er utilfreds med indholdet i planen.

Din klage skal sendes til Planklagenævnet gennem klageportalen, som du får adgang til via naevneneshus.dk. Klagen skal indsendes inden 4 uger efter den offentlige bekendtgørelse af planen.

Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, kan du sende en begrundet anmodning til Køge Kommune, som videresender din anmodning til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt anmodningen kan imødekommes. 

Hvis du vil indbringe en afgørelse for Domstolen skal det ske inden 6 måneder fra offentliggørelse af afgørelsen jf. planlovens § 62.

Du kan finde yderligere oplysninger om klagereglerne på naevneneshus.dk.

Lokalplan 1114 og kommuneplantillæg 7 er offentliggjort den 2. oktober 2024.