Miljøvurdering af lokalplan 1118 – Erhverv på Naurbjergvej

Lokalplan 1118 omfatter matr.nr. 3ac, Lille Skensved By, Højelse. Mod nord afgrænses lokalplanområdet af kommunegrænsen mod Solrød, som udgøres af Skensved Å. Den nordligste halvdel af lokalplanområdet er omfattet af åbeskyttelseslinjen omkring Skensved Å.

Lokalplanen giver mulighed for lettere industri og håndværksvirksomhed i form af lager- og produktionsvirksomhed samt administration. Lokalplanen giver mulighed for bebyggelse med en bebyggelsesprocent på 50 og en maksimal højde på 12,5 meter i den del af lokalplanområdet, som ligger udenfor åbeskyttelseslinjen.

Arealer inden for åbeskyttelseslinjen udlægges i lokalplanen til rekreativt, grønt areal, dog med mulighed for opførelse af 500 m2 bebyggelse svarende til en eksisterende landejendom på Naurbjergvej 2.

Afgørelse

Lokalplan 1118 er omfattet af lov om miljøvurdering af planer og programmer og konkrete projekter (VVM). Der er derfor foretaget en miljøscreening efter lovens § 10 med det formål at afklare, hvorvidt planen forudsætter en miljøvurdering efter lovens § 8. På baggrund af screeningen vurderes det, at lokalplanen ikke forudsætter en miljøvurdering med følgende begrundelse.

Den gældende kommuneplan giver mulighed for planlægning af let industri i op til 12,5 meters højde inden for lokalplanområdet, hvorfor der ikke er tale om en ændring ift. gældende overordnet planlægning.

Lokalplanen muliggør erhverv i den sydlige del af lokalplanområdet i forlængelse af sammenlignelige erhvervsområder omkring Hjørnegårdsvej og Foldagervej. Planen muliggør således en udvidelse på ca. 3 ha til eksisterende erhvervsområder på samlet ca. 23 ha, hvorfor det vurderes, at der er tale om en mindre ændring for et mindre område på lokalt plan.

Natura 2000 området Ølsemagle Strand og Staunings Ø ligger ca. 3,5 km øst for lokalplanområdet. Med lokalplanen udtages lokalplanområdet af intensiv landbrugsdrift, og de dele af lokalplanområdet, som ligger inden for åbeskyttelseslinjen, kan vende tilbage til en mere naturlig tilstand, hvilket vil medføre en lavere kvælstofudvaskning fra lokalplanområdet. Det vurderes på baggrund af afstanden til Natura 2000 samt den reducerede næringsstofudledning til Skensved Å, at lokalplanen ikke vil kunne skade Natura 2000-områder.

Køge Kommunes afgørelse om ikke at gennemføre en miljøvurdering kan jf. miljøvurderingslovens § 48 påklages efter reglerne i planloven. Se klagevejledning nederst.

Du kan se forslag til lokalplan 1118 på lokalplaner.koege.dk under fanen LOKALPLANFORSLAG.

Klagevejledning

Du kan klage over afgørelser truffet efter planloven jf. planlovens § 58. Din klage skal sendes til Planklagenævnet gennem klageportalen, som du får adgang til via naevneneshus.dk. Klagen skal indsendes inden 4 uger efter den offentlige bekendtgørelse af afgørelsen.

Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, kan du sende en begrundet anmodning til Køge Kommune, som videresender din anmodning til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt anmodningen kan imødekommes.

Hvis du vil indbringe en afgørelse for Domstolen skal det ske inden 6 måneder fra offentliggørelse af afgørelsen jf. planlovens § 62.

Køge Kommunes afgørelse om ikke at foretage miljøvurdering af lokalplan 1118 – Erhverv på Naurbjergvej er offentliggjort den 20. januar 2025